Hypoteční kalkulačka Americká hypotéka Refinancování hypotéky
 

Hypotéka

Pojem “hypotéka” je známý téměř každému, ale opravdu všichni znáte jeho skutečný význam?

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, jehož primárním účelem je financování stavby, rekonstrukce nebo nákupu nemovitosti. Avšak existuje více typů hypoték a některé z nich využít i neúčelově. Hypoteční úvěry se zpravidla poskytují na 60 až 80 % tržní hodnoty zastavené nemovitosti a jejich charakteristickým znakem a hlavní výhodou je, že při jejich dlouhodobosti lze dosáhnout nízkého úročení.

Hypotéční úvěr si mohou sjednat fyzické i právnické osoby, družstva i obce u jednotlivých bankovních institucí. Podmínkou je plnoletost a české občanství, nebo průkaz o povolení pobytu člena státu Evropských společenství. Banky také dosti posuzují příjmy a výdaje žadatele a jeho schopnost dostát závazků (bonita).

Splatnost hypotéky

Doba splatnosti hypotéčních úvěrů se pohybuje od 5 – 30 let. I když je možno hypotéku splatit jednorázově, v 99,9% je většinou splácena v měsíčních splátkách. Nejčastějším typem splátek jsou anuitní splátky – v průběhu celého období zůstává jejich výše stejná, i když se mohou samozřejmě měnit v závislosti na změně úrokové sazby. Dalším typem splácení je progresivní varianta, výše měsíčních splátek roste, anebo degresivní, která je opakem té progresivní – výše splátek tedy klesá.

S hypotéčním úvěrem jsou úzce svázány úroky, které chtějí mít klienti co možná nejnižší. Naše společnost nabízí úrok již od 1,99 % a možnost výhodného refinancování hypotéky, kdy za Vás zaplatíme až 6 měsíců z Vaší nové hypotéky. 

Co znamená refinancování úvěru

Refinancování, refinancování hypotéky neboli refinancování úvěrů znamená splácení existujícího závazku (hypotéky) od jiných bank, kdy účelem byla investice do nemovitosti. Pokud se klient rozhodne pro refinancování hypotéky získá obvykle mnohem výhodnější podmínky - například nižší úroky, lepší splátky, možnost zkrácení doby splátek apod.

Prostřednictvím refinancování hypotéky si můžete si nastavit novou délku splatnosti hypotéčního úvěru, snížit si měsíční splátky a tím se zbavit zbytečné finanční zátěže. Pokud se chcete dozvědět o všech výhodách, které refinancování hypotéky nabízí, domuvte si nezávaznou schůzku s naším hypotéčním specialistou.

Proč refinancovat

  • Zbavíme Vás poplatku za poskytnutí úvěru bance.
  • Pokud máte původní doklad (ne straší než 5 let) nemusíte vyřizovat a platit nový doklad.
  • Při refinancování po uplynutí fixní úrokové sazby nebudete platit žádný poplatek za předčasné splacení.

Přečtěte si také:

 

Hypoteční novinky


Nedarujete slíbené? Pozor na předsmluvní odpovědnost

Píšeme na Hypoindex.cz: Nový občanský zákoník již výslovně upravuje problematiku předsmluvní odpovědnosti. Na jakých principech je založena? Co se považuje za škodu při jejím porušení? A jak draho vás může vyjít nedarování slíbené nemovitosti?


Fed naplnil očekávání, zvýšil základní úrokovou sazbu

Dvoudenní zasedání americké centrální banky (Fed) vyústilo podle očekávání ke zvýšení základní úrokové sazby o čtvrt procentního bodu na 0,75 až 1 procento. Další zvyšování sazeb by mělo být podle Fedu „postupné“. 


ČNB je vůči ukončení intervencí opatrná

Českou ekonomiku čeká letos zřejmě jedno z nejdůležitějších rozhodnutí za poslední roky. Stabilita růstu hospodářství a dosažení úrovně inflace o kterou Česká národní banka (ČNB) dlouhodobě usiluje, znamená pro tuzemskou ekonomiku ukončení intervenčního režimu. Přesto by viceguvernér ČNB Mojmír Hampl s ukončením oslabení Koruny ještě raději počkal.


Další novinky

Hypoteční kalkulačka srovnání online

Výpočty hypotéky