Hypoteční kalkulačka Americká hypotéka Refinancování hypotéky
 

Jak na hypotéku

Získejte tu nejlepší hypotéku na českém trhu. Připravili jsme pro Vás pár tipů, díky kterým bude hledání hypotéky přijemnější. Věděli jste třeba, že pro získání výhodné hypotéky se vyplatí pozorně plánovat? Vzít si hypotéční úvěr představuje dlouhodobý finanční závazek, a proto je důležité nepodcenit přípravu.

  • Dříve než si vezmete hypotéku, ujistěte se o tom, že máte dostatečnou finanční rezervu. Ta by Vám měla vystačit minimálně na tři až čtyři měsíce běžného chodu Vaší domácnosti.

Dalším důležitým bodem je výběr banky, která Vám hypotéční úvěr poskytne. Pokud chcete získat výhodný úvěr, věnujte čas výběru. Vaše banka je pro Vás pravděpodobně nejdostupnější a známá, ovšem to neznamená, že její úvěrové produkty jsou automaticky nejvýhodnější na českém trhu.

  • Neberte si automaticky hypotéku u své stávající banky. Prověřte si i nabídky konkurenčních bank, případně si připravte prostor pro vyjednávání.

Je pro Vás nejdůležitějším faktorem při výběru hypotéky úroková sazba? Špatně. Pokud si chcete vzít hypotéční úvěr pro výstavbu domu, zaměřte se raději na způsob prokazování vložených finančních prostředků do stavby.

  • Nutnost dokládání příjmu Vás může nepříjemně omezovat a může to pro Vás být i velmi nevýhodné. Ujistěte se o tom, že u Vámi vybraného hypotéčního úvěru není dokládání příjmu nutností (viz. americká hypotéka).

Pokud je Vašim hlavním cílem získat nízký úrok hypotéky, pak byste svou pozornost měli zaměřit také na výši měsíčních splátek. Nízký úrok bývá dobrým lákadlem na klienty, kteří si neověří, jaká bude CELKOVÁ MĚSÍČNÍ SPLÁTKA vč. poplatků za vedení účtu, vyřízení hypotéky apod.

  • Zjistěte, jaká bude celková měsíční splátka hypotéky vč. poplatků za vedení účtu či vyřízení hypotéky.

Budete-li si sjednávat hypotéční úvěr, nezapomeňte si k němu sjednat i pojištění. Pojištění hypotéky Váš rodinný rozpočet nezruinuje, což by ovšem nemuselo platit v případě, kdyby se Vám něco stalo a Vy jste hypotéku pojištěnou neměli.

  • Pojištění hypotéky neberte jako možnost volby, ale nutnost. Půjčujete si nemalý finanční obnos, a pokud by se Vám v budoucnu něco stalo, mohli byste na to Vy či Vaši blízcí nepříjemně doplatit.

Jste na cestě do banky? Mějte se sebou připraveny doklady, bez kterých se při vyřizování hypotéky neobejdete. Důležité je doložení příjmů a výdajů, dále doklady ke kupované nemovitosti a odhad nemovitosti.

  • Pokud chcete ušetřit čas i peníze, informujte se u svého hypotéčního makléře o tom, co vše je nutné doložit či co za Vás udělá banka. Nezapomeňte se informovat o poplatcích.

Dostala se Vám do rukou připravená hypotéční smlouva a nyní čeká na Váš podpis? Předtím než cokoliv podepíšete, si dokumenty pořádně přečtěte. Máte-li dotazy, nenechávejte si je pro sebe.

  • Nepodepsanou smlouvu lze ještě bezplatně upravit. Pokud se na smlouvu podepíšete, za dodatečné úpravy Vám mohou být účtovány poplatky.

Přečtěte si také:

 

Hypoteční novinky


Pobočka MMF v Paříži obdržela dopis s výbušninou

Do pobočky Mezinárodního měnového fondu (MMF) v Paříži přišel dopis s výbušninou. Jedna ze sekretářek ředitelství při otvírání dopisu utrpěla lehká zranění. Zásilka byla adresována k rukám německého ministra financí Wolfganga Schäublema.


ČNB je vůči ukončení intervencí opatrná

Českou ekonomiku čeká letos zřejmě jedno z nejdůležitějších rozhodnutí za poslední roky. Stabilita růstu hospodářství a dosažení úrovně inflace o kterou Česká národní banka (ČNB) dlouhodobě usiluje, znamená pro tuzemskou ekonomiku ukončení intervenčního režimu. Přesto by viceguvernér ČNB Mojmír Hampl s ukončením oslabení Koruny ještě raději počkal.


Dárci krve a kostní dřeně příjdou díky Babišovi o zvýhodnění

Ministr financí a místopředseda vlády Andrej Babiš chtěl na úterním zasedání sněmovny navrhnout zdanění výnosů z takzvaných korunových dluhopisů. Dosáhl však pouze toho, že poslanci stáhli návrh daňových výhod pro dárce krve a kostní dřeně. Právě k tomuto balíčku plánoval Babiš připíchnout svůj pozměňovací návrh.


Další novinky

Hypoteční kalkulačka srovnání online

Výpočty hypotéky